Immobilier neuf et defiscalisation à Paris
Il existe plusieurs avantages auxquelles on ne peut accéder qu'en devenant propriétaire. Par exemple, on n'aura plus à réserver un budget pour le loyer mensuel quand on habite dans son propre logement. De plus, l’argent investi dans une maison ne sera jamais perdu puisque l’immobilier est un secteur sûr. Si vous avez besoin d’une source d’entrée d’argent supplémentaire, il suffit de réaliser un deuxième achat et d’entrer dans l’investissement locatif. Cependant, il est conseillé d’investir uniquement dans le neuf pour une acquisition. Cela permet d’éviter plusieurs désagréments. En effet, un logement ancien constitue une bonne affaire à première vue, mais c’est loin de l’être lorsqu’on l'analyse de plus près. D’abord, il faut prévoir avec son achat plusieurs travaux de rénovation afin qu’il réponde aux normes actuelles en termes de confort, de consommation électrique et de sécurité. Par ailleurs, il est rare qu’un logement de construction ancien offre la possibilité à son propriétaire de bénéficier d’une réduction fiscale. Vous trouverez plus d'information sur la loi pinel sur loipinel.defiscalisation.me
La solution de défiscalisation
À cause de l’augmentation de la demande et la stagnation des offres sur Paris, il est normal que la phase de recherche d’un logement à acheter devienne difficile pour un investisseur. Pour remédier à cette situation, les promoteurs immobiliers proposent des biens neufs. Cependant, ils se vendent comme des petits pains et il faut intervenir rapidement pour obtenir sa part. Avec notre intervention, vous pouvez trouver ce qu’il faut rapidement. Une fois que le client ait fait appel à notre service, on le mettra directement en relation avec la liste des différents projets de logement disponibles sur Paris. Le client va alors obtenir une longueur d’avance sur ses concurrences grâce à l'acquisition de ces données. Notons qu’il est judicieux d’investir dans l’immobilier neuf actuellement afin de bénéficier d’une importante réduction fiscale. De plus, une propriété fraichement construite sur Paris garantie une longue durabilité et fait bénéficier des récentes technologies de construction.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Il existe plusieurs motifs qui incitent une personne à investir dans le logement sur Paris. La première raison la plus probable est que l’individu veuille devenir propriétaire et se libérer du loyer mensuel. Un autre motif est que c’est un moyen de placement d’argent sûr. Le fonds placé dans ce secteur ne risque pas de disparaitre ou de diminuer de valeur à cause des crises économiques. Enfin, il y a ceux qui vont utiliser le logement comme un moyen fiable pour gagner de l’argent. En effet, l’investissement locatif est une source de financement stable pour les investisseurs. Cependant, il est impératif que le logement acquis soit du neuf pour bénéficier d’une défiscalisation. Elle s’applique dans deux secteurs en France, dont l’immobilier et le financier. En outre, elle est disponible depuis plusieurs années déjà. Une fois que l’investisseur ait mis son argent dans un bien immobilier, il aura la possibilité de récupérer une part de son fonds avec la réduction d’impôt procuré par le gouvernement. L’avantage fiscal permet donc de payer moins cher ses impôts. Elle est pratiquée par l’État dans le but de relancer un secteur, le soutenir ou de favoriser son essor. Il existe plusieurs lois de défiscalisation immobilière valide en 2017. On distingue la fameuse loi Pinel, inventé par Sylvia Pinel, qui est en vigueur depuis septembre 2014. La défiscalisation avec la loi Bouvard est aussi une solution pour réduire son impôt. Elle concerne les résidences d’affaires, étudiantes, et EHPAD. En dehors de cela, il y a la loi Duflot, Malraux, Cosse et Scellier. Plusieurs critères sont à suivre avant d’être éligibles avec une loi de réduction fiscale immobilière. Dans la plupart des cas, il faut que l’investisseur achète un bien neuf. Avec cette technique, le gouvernement incite les investisseurs à s’intéresser exclusivement au bien neuf et relancer ainsi le secteur immobilier.
