Nice est l’une des villes les plus rentables et les moins risquées pour l’investissement immobilier en France. Nice est la capitale du département des Alpes-Maritimes et son marché immobilier est différent de celui des autres villes françaises. La région n’a pas connu la baisse des prix de l’immobilier qui touche actuellement la France. Au contraire, il est conseillé d’acheter un bien immobilier à Nice, surtout si vous avez l’intention de louer votre bien, car la demande est très élevée et cela n’affectera pas négativement la sécurité de votre investissement. Il y a plusieurs quartiers à Nice qui sont populaires à la fois pour les résidents et les investisseurs. Et dans ce guide, vous découvrirez Le Port de Nice, un des quartiers les plus prisés.
Le quartier du port de Nice est très prisé des investisseurs et des personnes souhaitant s’y installer. La zone est particulièrement connue pour la beauté de son paysage. Voici quelques-unes de ses spécificités :
Le Port est un quartier animé avec des boutiques, des bars et des restaurants. C’est pourquoi le port de Nice est très populaire auprès des étudiants, des jeunes professionnels et des familles. Le port de Nice est également une destination d’investissement très attrayante pour les étrangers.
Vous voulez investir ou venir vivre à Nice, Le Port de Nice constitue un bel endroit pour votre projet. Si vous êtes en quête de logement, de villa ou quel que soit vos projets immobiliers dans cette zone, n’hésitez pas à faire appel à une agence immobilière au port de Nice. Gestion Cassini est notamment l’une des agences spécialisées dans ce territoire et peut accompagner ses clients dans toutes sortes de projet immobilier : achat, vente, location, estimation de bien, assurances… Retrouvez-la au 12 rue François Guisol, PORT NICEA, 06300 Nice.
Les prix des appartements autour du port de Nice sont assez élevés en raison de sa popularité, mais en fonction de l’état et des caractéristiques de la propriété, le prix peut être réduit. Le prix moyen au mètre carré pour les biens anciens se situe entre 6 000 et 8 000 euros, tandis que pour les constructions neuves, le prix moyen se situe entre 5 000 et 7 000 euros. Ces prix peuvent varier en fonction du nombre de pièces et de l’état du bien. Une consultation avec un agent immobilier de Poris vous aidera à trouver le bien adapté à votre projet et à obtenir le meilleur prix.
Un investissement immobilier réussi demande beaucoup de préparation. Il faut non seulement choisir le bon quartier, mais aussi connaître le coût des loyers pour évaluer la rentabilité de son investissement. À titre d’exemple, les loyers mensuels dans la zone portuaire peuvent varier de 460 000 euros à 12,3 millions d’euros, selon le type de bien. L’analyse des différentes options et le choix du bon bien prennent du temps. Cependant, il ne faut pas oublier les spécificités du marché cible.
